Informacje prawne

Deweloper i obsługa sprzedaży

INVESTOWN obsługuje zapytania klientów jako pośrednik. Umowy dotyczące realizacji przedsięwzięcia i sprzedaży lokali są odrębne od bezpłatnych usług tego serwisu.

1. Operator serwisu

Serwis jest prowadzony przez INVESTOWN sp. z o.o., Chotelek 130, 28-100 Busko-Zdrój, KRS 0000835619, NIP 6751727875, REGON 385893933, jako serwis informacyjny i sprzedażowy pośrednika obsługującego inwestycję Olczycki Potok. INVESTOWN nie jest deweloperem ani właścicielem prezentowanych lokali.

Kontakt: kontakt@olczyckipotok.pl, tel. +48 730 899 640. Zasady usług elektronicznych określa Regulamin serwisu.

2. Status serwisu i sprzedaży

Materiały z sierpnia 2026 r. wskazują wrzesień 2026 jako planowany termin rozpoczęcia sprzedaży. Serwis prezentuje katalog projektu; aktualny status rozpoczęcia sprzedaży i dostępność poszczególnych lokali potwierdza biuro sprzedaży.

Serwis pośrednika nie zastępuje własnej strony internetowej dewelopera ani jego obowiązków dotyczących jawności cen, historii ich zmian i przekazywania danych do właściwego portalu publicznego, jeżeli obowiązki te mają zastosowanie.

3. Charakter informacji

Treści, kalkulacje, rzuty i wizualizacje służą prezentacji planowanej inwestycji. Nie stanowią prospektu informacyjnego, projektu budowlanego, przyrzeczenia określonego rezultatu inwestycyjnego ani gwarancji wartości lub dochodu.

Ostateczne parametry lokalu, jego status prawny, powierzchnia, cena, udział w nieruchomości wspólnej, standard, elementy dodatkowe, terminy i zasady płatności są określone w aktualnych dokumentach przekazanych nabywcy oraz w zawartej umowie.

4. Wizualizacje i powierzchnie

Wizualizacje przedstawiają przykładową koncepcję architektoniczną i aranżacyjną. Elementy wyposażenia, meble, roślinność, widoki, oświetlenie, jacuzzi oraz sposób wykończenia mogą nie stanowić przedmiotu świadczenia. Każda karta lokalu powinna wskazywać metodę obliczenia powierzchni i własne zastrzeżenia projektowe.

5. Ceny

Na etapie poprzedzającym sprzedaż kalkulator przedstawia jedynie orientacyjne wyliczenie oparte na stawce 25 000 zł netto za m² i założeniu 8% VAT. Nie jest cennikiem konkretnego lokalu. Przed rozpoczęciem sprzedaży powinny zostać opublikowane ceny brutto konkretnych lokali, ceny za m², ceny elementów dodatkowych, inne obowiązkowe świadczenia pieniężne oraz historia zmian cen, zgodnie z aktualnymi przepisami.

6. Brak modelu najmu i obietnic finansowych

Oferta nie jest powiązana z operatorem najmu, gwarancją czynszu ani obietnicą stopy zwrotu. Treści serwisu nie stanowią rekomendacji inwestycyjnej, podatkowej lub finansowej. Nabywca sam ocenia sposób korzystania z lokalu z uwzględnieniem jego statusu prawnego, przeznaczenia i obowiązujących przepisów.

7. Prawa do materiałów

Układ serwisu, teksty i oznaczenia podlegają ochronie prawnej. Prawa do wizualizacji, fotografii i projektów należą do ich uprawnionych właścicieli. Ich kopiowanie lub wykorzystywanie poza dozwolonym użytkiem wymaga odpowiedniej zgody.

8. Zgłaszanie nieścisłości

Jeżeli zauważysz nieaktualną informację, problem techniczny lub barierę dostępności, zgłoś ją Operatorowi. W przypadku rozbieżności pomiędzy stroną a dokumentami właściwymi dla lokalu należy wyjaśnić rozbieżność przed zawarciem umowy. Zastrzeżenie to nie ogranicza odpowiedzialności za wprowadzające w błąd informacje ani ustawowego prawa nabywcy do korzystniejszej ceny.